選店要領 

1.地理位置選擇
在城市,城鎮新舊區交界處,商業旺街以及雖不繁華但確有發展潛力的地段,交通便利。
一般在十字路口,“L”面(即直角型轉角)“U”面(圓形或橢圓形轉角處)
需選在一樓或二樓,如在二樓,一樓需要有門面。
 
2.面積,停車位及房屋內部要求
應在400-700平方米;至少有15個以上停車位
 
3.地理環境優勢了解
附近有眾多潛在消費群,高檔住宅區,娛樂場所,大酒店,別墅區,政府機關單位,高級居民小區,飲食街等對同行業競爭對手進行分析。
 
4.房屋租賃條件要項
一般情況下房租應控制在100元/平方米以內,租房租賃期5年以上。
供水在35噸以上,供電達150千瓦以上,排污,排煙管道鋪設方便。
裝修時間充足,最好3個月以上。
 

投資情況 
 
影響投資回報的因素:
1.品牌的知名度和聲譽.
2.地理位置及環境.
3.產品創新和服務創新.
4.投資人的主觀因素(加盟商能盡心經營往往能獲得更好的經營收益)
  
 投資回報分析:
1.投資回報期 = 初期投資 一(月收入 - 月成本費用 - 稅金)
2.月成本費用包括/人員工資/店租/水電費/原料成本費/員工福利(宿舍 員工餐等)/物品消耗/廣告、交際、辦公、設備維護/財務費用、管理費用

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